К общестроительным работам относят весьма обширный перечень работ, осуществляемых на разных этапах строительства, эксплуатации или ремонта зданий и сооружений. В строительстве принято относить работы по тем или иным признакам к определенной категории, как то: проектные работы, ремонтно-строительные работы, строительно-монтажные работы, пусконаладочные работы и т.д. Для каждого типа строительных работ требуются квалифицированные в этой области специалисты. К общестроительным работам, если говорить в общем, относятся: нулевой цикл, устройство фундамента, устройство несущих стен, перегородок и перекрытий, а также все виды так называемых «черновых работ».
Зачастую, общестроительные работы противопоставляют отделочным работам, под которыми, в свою очередь, подразумевают заключительную отделку помещений и зданий, результат отделочных работ, соответственно, играет скорее эстетическую роль, нежели практическую, конструктивную. К таким работам относят: укладку керамогранита и керамической плитки, окраску стен и потолков, устройство покрытий полов, укладку паркета, ковролина, ламината, оклейка стен обоями, монтаж плинтусов, галтелей и т.д. К строительно-монтажным же работам относится прокладка инженерных коммуникаций и монтаж оборудования: это электромонтажные работы, сантехнические работы, монтаж элементов систем кондиционирования, вентиляции, отопления.
Перечень общестроительных работ может быть представлен в следующем виде:
- Геодезические работы
- Расчистка территорий и подготовка их к застройке
- Строительство временных инженерных сетей, зданий и сооружений
- Земляные работы: рытье котлованов и пр.
- Опалубочные, арматурные работы и монолитные работы
- Монтаж элементов железобетонных конструкций, фундаментов и стен зданий
- Работы по возведению всех типов перекрытий
- Устройство стеновых перегородок
- Монтаж стеновых панелей и т.д.
- Каменные работы: кирпичная кладка и пр.
- Работы по отделке и монтажу оконных и дверных конструкций
- Теплоизоляционные и гидроизоляционные работы
- Устройство мягких кровель, кровель из рулонных материалов
- Устройство жестких кровель из металлических листов, металлочерепицы, профнастила
- Устройство и ремонт стропильных систем
Одной из характеризующих общестроительные работы особенностей является степень ответственности при соблюдении последовательности этапов работ, а также, соблюдении соответствующих норм и правил, технических предписаний. Для их производства требуются профессионалы в данной области, обладающие соответствующим опытом, способные произвести общестроительные работы с учетом всех требований, а также с учетом особенностей конкретного строительного объекта или участка.
